Bağımsız bölümlerinizin mülkiyet haklarını güvence altına alıyoruz!

Kat irtifakı ve kat mülkiyeti, çok katlı binalarda bağımsız bölümlerin mülkiyet haklarının belirlenmesi ve tapuya işlenmesi için yapılan işlemlerdir.

Kat irtifakı, henüz inşaat aşamasında olan binalarda, bağımsız bölümlerin sahiplerini belirleyerek tapu kaydının oluşturulmasını sağlar.

Kat mülkiyeti ise, inşaat tamamlandıktan sonra, yapının iskan ruhsatı alınarak tapuya kesin olarak işlenmesi işlemidir.

Bu işlemler, mülk sahiplerinin haklarını korumak ve yasal düzenlemelere tam uyum sağlamak için gereklidir.

Kat İrtifakı Nedir?

Kat irtifakı, inşaat tamamlanmadan önce her bir bağımsız bölümün (daire, ofis, dükkân vb.) hak sahiplerini belirleyen ve tapuya işlenen bir işlemdir.

Kat irtifakı neden önemlidir?
✔ Bağımsız bölümlerin inşaat aşamasında dahi resmi olarak belirlenmesini sağlar.
✔ Kredi ve ipotek işlemlerine olanak tanır.
✔ Tapu işlemlerinin ilerleyen aşamalarda daha hızlı tamamlanmasını sağlar.
✔ Gayrimenkul satışlarında mülk sahiplerine güvence sunar.

Kat Mülkiyeti Nedir?

Kat mülkiyeti, inşaat tamamlandıktan sonra alınan iskan ruhsatı ile bağımsız bölümlerin kesinleşmiş mülkiyet hakkını tapuya işleme sürecidir.

Kat mülkiyeti neden gereklidir?
✔ Mülk sahiplerine tam yasal hak kazandırır.
✔ Tapu kütüğünde bağımsız bölümler bireysel olarak tescil edilir.
✔ İskan belgesi ile resmi olarak tamamlanmış bir bina statüsü kazandırır.
✔ Bağımsız bölümlerin ayrı ayrı satışını ve ipotek işlemlerini mümkün kılar.

İskan alınmadan kat mülkiyeti tapusuna geçiş yapılamaz!

Kat İrtifakı & Kat Mülkiyeti Hizmetlerimiz

✔ Bağımsız bölümlerin belirlenmesi ve tapuya tescili
✔ Kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerinin yürütülmesi
✔ İmar ve iskan belgelerinin tamamlanması
✔ Tapu müdürlükleri ile koordinasyon sağlanması
✔ Bina yönetim planlarının oluşturulması
✔ Yasal düzenlemelere uygun tapu devri işlemleri

Bu hizmetlerimiz sayesinde mülklerinizi yasal hale getirerek haklarınızı güvence altına alıyoruz!

Kat İrtifakı & Kat Mülkiyeti Süreci Nasıl İşler?

1. Ön Hazırlık: Mevcut tapu kayıtları ve bina projeleri incelenir.
2. Bağımsız Bölümlerin Belirlenmesi: Her daire, dükkân veya ofis gibi bağımsız bölümler tespit edilir.
3. Tapu Müdürlüğü İşlemleri: Kat irtifakı tapuya işlenir.
4. İnşaatın Tamamlanması & İskan Alımı: Yapı kullanma izni (iskan) alınır.
5. Kat Mülkiyetine Geçiş: Tapu müdürlüğünde kat mülkiyetine geçiş işlemleri yapılır ve mülkiyet hakları kesinleşir.

Bu süreci, uzman kadromuzla eksiksiz ve hızlı bir şekilde tamamlıyoruz!

Kat İrtifakı & Kat Mülkiyeti İşlemlerinin Önemi

✔ Bağımsız bölümler yasal olarak güvence altına alınır.
✔ Gayrimenkul alım-satım ve ipotek işlemleri sorunsuz gerçekleştirilir.
✔ Resmî kurumlarla süreçlerinizi daha hızlı ve sorunsuz tamamlamanızı sağlar.
✔ İskan belgesiyle binanız resmi olarak kullanılabilir hale gelir.
✔ Krediyle satın alımlar ve yatırım amaçlı işlemler kolaylaşır.

Neden Dirgen İnşaat ile Çalışmalısınız?

Yasal Mevzuata Tam Uygunluk & Güvenilir İşlemler
Deneyimli Mühendis & Teknik Uzman Kadrosu
Belediye & Tapu Müdürlükleri ile Etkin Koordinasyon
Hızlı, Güvenilir ve Müşteri Odaklı Çözümler
Mülk sahiplerinin haklarını koruyan eksiksiz süreç yönetimi

Kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemleri hakkında detaylı bilgi almak ve fiyat teklifi almak için bizimle iletişime geçin!

Telefon: +90 232 344 47 47
E-Posta: info@dirgen.com.tr

Mülkiyet haklarınızı güvence altına almak için, Dirgen İnşaat her zaman yanınızda!